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北京市印发“十四五”时期城市更新规划 四方面完善市政供给体系

时间:2022-05-19 09:55

来源:中国固废网

坚持多措并举,提升中心城区空间品质。优化北中轴奥林匹克中心区环境品质,强化南中轴地区发展统筹,推进南苑—大红门地区腾退产业空间改造提升。围绕重点功能区挖潜高端要素聚集空间,通过丽都商圈二期、今鼎时代广场、三里屯太古里西区(原三里屯雅秀)等传统商圈改造激活商业活力,推进昆泰大厦、西南饭店、中苑宾馆、鼎好电子大厦、未来科技大厦(原硅谷电 脑城)、蓝润大厦、万利特苇子坑 138 号老旧楼宇改造,加快新首钢高端产业综合服务区冬奥广场、城市织补创新工场及中关村 电子城 IC 创新中心、二七厂 1897 科创城项目(二期)老旧厂房改造,促进上药北方北京总部大厦低效产业园区“腾笼换鸟”。优化提升二环—五环存量居住区空间品质,统筹推进长辛店老镇、宛平城地区、模式口历史文化街区等地区有机更新,推动安慧里 和安慧北里小区、双清路 14 号院、六合园南小区西院、丰台街道老旧小区改造,推动光华里 5、6 号楼危旧楼房改建,开展五塔寺地区、北辛安棚户区更新改造,鼓励社会资本以多种方式参与。以公共空间提质促更新,带动周边中坤广场低效产业园等节点更新改造。加快轨道交通 11 号线西段(冬奥支线)相关站点一体化建设。

注重精雕细琢,推进副中心老城“双修”。完成一批老旧小 区和城镇棚户区改造,推进古城南大街十八个半截胡同保护更新。以家园中心建设为抓手,着力实施玉桥街道等老旧小区公共空间 治理提升整治的重点示范项目。加强存量工业用地转型利用,推 进张家湾老旧厂房改造。

强调增存并重,增强新城综合承载能力。加强产业准入管理, 承接适宜的功能和产业,推进顺义北大资源文化双创园一期、大 兴国际氢能示范区、亦庄新城核心片区达涅利和安姆科城市更新、亦庄新城路东区 A6M2 和 A12—1 生物医药标准厂房用地更新、门头沟区琉璃制品厂、怀柔金隅兴发地块科研楼及附属设施、清华 工研院雁栖湖创新中心、密云科技路 22 号厂房等老旧厂房、低效园区升级改造。发挥轨道交通带动作用,推进黄村火车站一体 化改造,加强轨道交通站点周边土地利用、地上地下空间一体化 开发,形成便捷高效的交通接驳,推动规划指标向轨道站点周边 集聚,统筹布局生活性服务业、文化娱乐等多种功能和公共设施。改善老城区居住品质,推进裕祥花园二区、兴丰街道化纤厂小区、葡东小区等老旧小区改造项目。加强公共服务补短板,推进大兴 区林校路市场路东侧地块、亦庄新城亦城客厅、龙德商圈等项目 改造。加强历史文化资源保护与利用,支持门头沟区建设京西 “一线四矿”文旅康养休闲区,打造绿色生态转型发展示范区。

(三)立足改革创新,明确更新具体任务

分阶段明确城市更新的具体任务、项目构成、工作清单以及重要领域,确定近期重点任务。积极推进《北京市城市更新条例》立法相关工作,完善城市更新指导意见及配套实施细则,统筹研究规划土地、金融财税、经营管理等方面的配套政策及标准规范, 重点解决更新领域广泛关注的使用权出让年限、建设用地功能混合、更新项目准入退出机制等瓶颈问题,通过持续释放政策红利, 赋予更多更新动力,推动更新项目的顺利实施。

文件全文下载:北京市“十四五”时期城市更新规划.pdf

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编辑:赵凡

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